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成都會計公司是怎么做稅收籌劃的？

2020-06-09 19:42:57

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我們經(jīng)營企業(yè)一定要為企業(yè)做稅收籌劃，下面成都會計公司就給大家講講不動產(chǎn)出租的稅收籌劃有哪些。
稅法對是否領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照作為對出租方收取租金是否繳納營業(yè)稅的依據(jù)。如果是企業(yè)以外的其他人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到工商部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，如果是本企業(yè)的職工則無需領(lǐng)取執(zhí)照即可營業(yè)。作為出租方公司應(yīng)當(dāng)從以下幾方面考慮：
　　（1）盡量由本企業(yè)職工承包經(jīng)營；

　　（2）如果有本企業(yè)以外的其他人員，應(yīng)當(dāng)讓其他人員與本企業(yè)承包職工聯(lián)合經(jīng)營。即以本企業(yè)職工的名義承包經(jīng)營，其他人員進(jìn)行債權(quán)投資，并作為從業(yè)人員參與經(jīng)營。其他人員可以工資、利息等形式參與分配。
　　以上兩種方式，均可免除出租方公司的租金收入營業(yè)稅。
站在完善稅收政策的角度，我們認(rèn)為，對“承包者或承租者未領(lǐng)取任何類型的營業(yè)執(zhí)照，則企業(yè)向承包者或者承租者提供各種資產(chǎn)所收取的各種名目的價款，均屬于企業(yè)內(nèi)部的分配行為”，應(yīng)作如下限制：
（1）承包者或承租者對外經(jīng)營的財務(wù)核算統(tǒng)一由企業(yè)進(jìn)行。
（2）承包者或者承租者未領(lǐng)取任何類型的營業(yè)執(zhí)照，并以企業(yè)名義發(fā)生對外經(jīng)營行為，由企業(yè)承擔(dān)承包者或承租者對外經(jīng)營所發(fā)生的民事法律責(zé)任。

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