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注冊物業(yè)公司的條件有哪些？

2022-04-12 09:15:00

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注冊一家物業(yè)公司一般需要辦理相關(guān)的資質(zhì)，今天頂呱呱小編給大家講講物業(yè)公司注冊條件資質(zhì)要求:

物業(yè)管理企業(yè)資格水平分為三個層次

一流物業(yè)管理企業(yè)資格條件：

（一）資產(chǎn)管理規(guī)模一般超過50萬平方米或者超過20萬平方米；

(二)3種類型以上資產(chǎn)的管理或者2種以上涉外資產(chǎn)的管理，指的是多層、高層建筑、公寓、別墅、商業(yè)建筑、辦公樓、百貨公司、工廠等特殊建筑物(同上)

（三）資產(chǎn)管理必須有兩個或者兩個以上優(yōu)秀的資產(chǎn)或者建筑物，管理水平超過50％；

（四）企業(yè)經(jīng)理或者副總經(jīng)理必須從事資產(chǎn)管理三年以上；

（五）經(jīng)濟(jì)、工程類中級職稱管理人員10余人；

（六）企業(yè)的經(jīng)營壽命必須超過三年；

(七)企業(yè)注冊資本在50萬元以上(含50萬元)

二級物業(yè)管理企業(yè)資格條件：

（一）三百萬元以上的注冊資本；

（二）資產(chǎn)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類別的專職管理技術(shù)人員不少于二十人。其中，中級以上職稱不少于10人，工程、金融等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱；

(三)物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)專業(yè)工作人員依照國家有關(guān)要求獲得技術(shù)專業(yè)資質(zhì)；

4.管理兩兩類以上資產(chǎn)的管理及各類資產(chǎn)的管理，應(yīng)分別占相應(yīng)計算基礎(chǔ)建筑面積的不少于100%：

（一）100萬平方米的多層住宅；

（二）50萬平方米的高層住宅；

（三）獨(dú)立住宅（別墅）8萬平方米；

(4)辦公樓、工廠及其他資產(chǎn)為20萬平方米。

(5)嚴(yán)格遵守服務(wù)水平、附加費(fèi)等公司管理方案和規(guī)范，建立業(yè)務(wù)流程管理銷售業(yè)績優(yōu)良的企業(yè)信用等級檔案資料規(guī)章制度。

第三產(chǎn)業(yè)管理企業(yè)的資格要求：

（一）管理資產(chǎn)的規(guī)模一般為3120萬平方米，即涉外資產(chǎn)的10000-50000平方米；

（二）中級專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上；

（三）企業(yè)注冊資本超過十萬元（含十萬元）；

三、物業(yè)管理企業(yè)二級資格的2種類型。

對于物業(yè)管理公司在管理規(guī)模不足3萬平方米的物業(yè)或涉外物業(yè)規(guī)模不超過1萬平方米的物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司注冊條件

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